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“五一”假期核心城市楼市升温:京深二手房交易同比大增
2026-05-21 20:13:31
新浪新闻
“五一”假期前,广州、深圳、武汉等城市扎堆出台房地产新政。据中指研究院监测,“五一”假期期间,这些城市新房项目到访及成交增强显著:深圳新房销售面积同比增加59%,武汉同比增长122%,上海新房网签成交量同比增长45%,北京、杭州、西安等城市新房市场则延续前期温和复苏走势。其中,北京、上海、深圳“五一”假期期间二手住宅网签成交量同比分别增长76%、16%、81%。从4月份楼市交易情况来看,据机构监测,当月,20个重点城市二手房成交量同比年内首次转增。北京、上海二手房市场延续“小阳春”态势,深圳受4月末出台新政等提振,市场活跃度明显提升。该领域,4月20城二手住宅成交15.6万套,同比增长13.4%。整体来看,区域分化、产品分化仍是市场主旋律,高性价比及改善型项目表现相对突出。累计来看,1至4月,20城二手住宅成交48.9万套,同比增加0.8%,需求稳定释放。其中,4月,北京二手住宅成交1.8万套,创近五年4月份最高,上海二手商品房成交2.9万套,成交规模也处于近年同期高位。二手房方面,“五一”假期期间,11个城市二手住宅网签成交合计约2300套,较2025年同期增长26.7%,相比2024年同期增长近七成。当月,烟台、厦门、衢州等二、三线城市二手房同比交易量也出现突出增加。
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